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En su afán recaudatorio, la Consejería de Hacienda ignora los datos obtenidos por Agricultura y mantiene una valoración de las fincas rústicas muy superior a su precio real de mercado

ASAJA-Sevilla insta a rectificar las cuantías infladas fijadas por la Junta de Andalucía para estimar el valor real de las fincas rústicas

Los agricultores y ganaderos andaluces que hayan comprado o quienes hayan heredado alguna finca rústica entre 2011 y junio de 2015 han sufrido un tratamiento impositivo absolutamente abusivo
05 Jun 2015 No comment  

Por ello, desde ASAJA acogimos con satisfacción ya el pasado mes de octubre el borrador de reforma de la orden de 2011, si bien, dicho borrador mantenía aún unos valores muy elevados, dado que no recogía los porcentajes de rebaja de los precios reflejados en la encuesta de la Consejería de Agricultura, tal como ASAJA trasladó a la Consejería de Hacienda en sus alegaciones.

La orden, pese a estar redactada ya el pasado mes de octubre, no se ha publicado hasta esta semana y no ha recogido las alegaciones que ASAJA planteaba, puesto que mantiene los mismos valores teóricos sobreelevados que recogía el borrador, y que si bien son inferiores a los de la orden de 2011, están aún muy inflados y difieren sustancialmente de los recogidos en la Encuesta de Precios de la Tierra de Andalucía.

En esta situación, los andaluces que quieran comprar una finca rústica deberán hacer frente a unas liquidaciones de impuestos patrimoniales muy superiores a las que deberían corresponder al valor real de la finca, dado que la revisión que ofreció la Consejería de Hacienda y Administración Pública en 2014 para actualizar los valores erróneos establecidos en función de los precios de mercado anteriores a la crisis, ha ignorado los datos oficiales más fidedignos con los que se cuenta, los que maneja la propia Consejería de Agricultura que elabora anualmente la Encuesta de Precios de la Tierra de Andalucía.

El retraso en su publicación tan sólo favorece a la Administración

Así la orden de 25 de mayo de 2015 de la Consejería de Hacienda y Administración Pública por la que se aprueban los precios medios en el mercado para estimar el valor real de los bienes rústicos radicados en la comunidad andaluza publicada ayer en el BOJA recoge en labor riego un menor descenso -de entre un 5,8% y un 8,10 % menos- del que recoge la encuesta, mientras que en labor secano el descenso recogido con respecto a la orden anterior es también menor que el descenso real contemplado por la encuesta, en concreto en el caso de labor secano este descenso es entre un 2,90% y un 23,30% menor en la orden que en la encuesta.

Desde ASAJA-Sevilla lamentamos en primer lugar que la Consejería de Hacienda haya retrasado en casi ocho meses la aprobación del proyecto de orden, perjudicando con ello a los agricultores y ganaderos andaluces que han sufrido una sobretributación adicional derivada de este retraso y lamentamos igualmente que la Consejería de Hacienda haya hecho caso omiso a las alegaciones de ASAJA y a los datos oficiales de la Consejería de Agricultura, que fijan un precio para las fincas rústicas mucho más ajustado a su valor real de mercado y similares a los constatados en las operaciones visadas por los Servicios Técnicos de ASAJA-Sevilla.

Por ello, desde ASAJA-Sevilla, ya hoy, al día siguiente de la publicación en el BOJA de la orden, exigimos su rectificación inmediata, toda vez que no se corresponde con la realidad y tan sólo responde al afán recaudatorio de una Administración voraz.

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